ONAFHANKELIJK ADVIESBUREAU
Bouwkundige keuring Maastricht
Een woning kopen in Maastricht? Met een bouwkundige keuring krijgt u inzicht in de technische staat voordat u belangrijke keuzes maakt. Uw Adviseur onderzoekt zichtbare gebreken en onderhoudspunten en legt de bevindingen vast in een begrijpelijk rapport.
Betrokken
Wij denken met u mee
Persoonlijk
Advies op maat
Resultaatgericht
Praktische oplossingen
Over Uw Adviseur
Meer inzicht voordat u een woning koopt
Tijdens een bezichtiging kijkt u naar de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van een woning. De staat van het dak, slijtage aan kozijnen of sporen van vocht zijn vaak lastiger te beoordelen. Een bouwkundige aankoopkeuring helpt u om ook die kant van het huis mee te nemen.
Welke werkzaamheden verdienen aandacht? Wat betekent het onderhoud voor uw plannen? En zijn er aanwijzingen waarvoor aanvullend onderzoek verstandig is? Met een deskundige beoordeling krijgt u meer houvast bij deze vragen. De uitkomst helpt u bij uw aankoopbeslissing en het plannen van onderhoud. Ook kunt u geconstateerde aandachtspunten bespreken met de verkoper of uw aankoopmakelaar.
Wat wij doen
Wat wordt tijdens de bouwkundige keuring onderzocht?
Bij een bouwtechnische keuring beoordeelt Uw Adviseur de zichtbare en bereikbare onderdelen van de woning. De inspectie richt zich op de bouwkundige staat, aanwezige gebreken en onderhoud dat aandacht vraagt. Daarbij wordt onder andere gekeken naar:
-
Het dak, de dakbedekking en de goten.
-
Gevels, metselwerk en zichtbare scheurvorming.
-
Kozijnen, ramen en deuren.
-
Vloeren, muren en zichtbare constructieonderdelen.
-
Aanwijzingen voor vocht, lekkages en houtrot.
-
De zichtbare staat van installaties.
Gecertificeerde
Experts
Professionele
Rapporten
Transparante
Tarieven
Wat wij doen
Aandacht voor het type woning in Maastricht
Een ouder stadshuis, een appartement en een recentere gezinswoning vragen om verschillende aandachtspunten. Daarom is niet alleen de locatie belangrijk, maar ook het bouwjaar, de constructie, de onderhoudsgeschiedenis en wat er eerder aan de woning is veranderd. Bij een oudere woning kunnen bijvoorbeeld houten onderdelen, dakonderhoud en vochtsporen belangrijke onderwerpen zijn. Bij een verbouwde woning verdienen ook de zichtbare aansluitingen tussen bestaande en vernieuwde onderdelen aandacht. Een frisse afwerking vertelt immers niet alles over de achterliggende bouwkundige staat.
Koopt u een appartement in Maastricht? Bespreek vooraf welke gemeenschappelijke onderdelen binnen de keuring kunnen worden bekeken. Denk aan het dak en de buitengevels. Het onderhoudsplan en de beschikbare informatie van de Vereniging van Eigenaars kunnen daarnaast helpen om het onderhoud aan het gebouw beter te begrijpen.
Wat wij doen
Wat staat er in het bouwkundig rapport?
Na de inspectie ontvangt u een bouwkundig rapport met de bevindingen en aandachtspunten. Foto’s verduidelijken wat tijdens de keuring is vastgesteld. Ook krijgt u een indicatie van mogelijke onderhouds- en herstelkosten. Daarmee kunt u de staat van de woning afzetten tegen uw plannen. Welke werkzaamheden wilt u eerst laten uitvoeren? Wat moet u verder laten onderzoeken? En welk onderhoud neemt u mee in uw budget?
Een kostenindicatie is geen offerte van een uitvoerend bedrijf. De uiteindelijke prijs hangt onder andere af van de gekozen oplossing en de omvang van het werk. Heeft u vragen over het rapport of de vervolgstappen? Ook na de inspectie kunt u bij Uw Adviseur terecht voor persoonlijk advies.
Ontdek onze blogs!
