ONAFHANKELIJK ADVIESBUREAU
Bouwkundige keuring Heerlen
Wilt u een woning in Heerlen kopen en weten welk onderhoud u kunt verwachten? Met een bouwkundige keuring krijgt u inzicht in de zichtbare technische staat van het pand.
Betrokken
Wij denken met u mee
Persoonlijk
Advies op maat
Resultaatgericht
Praktische oplossingen
Over Uw Adviseur
Weet welk onderhoud uw toekomstige woning vraagt
Een aantrekkelijke woning kan toch onderhoud nodig hebben dat tijdens een bezichtiging weinig opvalt. Denk aan slijtage van dakbedekking, aangetaste kozijnen of vochtplekken waarvan de oorzaak niet direct duidelijk is. Zulke aandachtspunten kunnen invloed hebben op uw plannen en het budget dat u na de aankoop beschikbaar wilt houden.
Een bouwkundige aankoopkeuring helpt om deze onderwerpen concreter te maken. Uw Adviseur beoordeelt de zichtbare staat van de woning en licht toe welke bevindingen aandacht verdienen. Daarmee krijgt u informatie die verder gaat dan de uitstraling en afwerking. U kunt gerichter vragen stellen aan de verkoper, eventuele vervolgonderzoeken bespreken en bepalen hoe de woning aansluit bij uw verwachtingen.
Wat wij doen
Welke onderdelen worden tijdens de keuring bekeken?
Tijdens de bouwtechnische keuring worden de zichtbare en bereikbare onderdelen van het huis beoordeeld. Daarbij is aandacht voor beschadigingen, achterstallig onderhoud en signalen die op een bouwkundig probleem kunnen wijzen. De inspectie omvat onder andere:
-
Dakbedekking, goten en zichtbare dakonderdelen.
-
Gevels, metselwerk en voegwerk.
-
Kozijnen, ramen en deuren.
-
Muren, vloeren en zichtbare constructieonderdelen.
-
Aanwijzingen voor lekkages, vocht en houtrot.
-
De zichtbare staat van installaties.
Gecertificeerde
Experts
Professionele
Rapporten
Transparante
Tarieven
Wat wij doen
Een woning in Heerlen laten keuren vóór uw verbouwing
Wilt u na de aankoop meteen verbouwen? Dan is het verstandig om eerst te weten hoe de bestaande woning ervoor staat. Gepland werk aan een keuken, badkamer of interieur kan samenvallen met noodzakelijk onderhoud aan andere onderdelen. Inzicht vooraf helpt u om die werkzaamheden in een logische volgorde te bekijken. Bij een oudere woning verdienen bijvoorbeeld de onderhoudsgeschiedenis en eerdere aanpassingen aandacht. Bij een gemoderniseerde woning is het juist belangrijk om verder te kijken dan de vernieuwde afwerking. Niet ieder bouwdeel is bij een renovatie automatisch meegenomen.
Bespreek uw plannen voor de woning in Heerlen daarom bij het aanvragen van de keuring. Een aankoopkeuring geeft inzicht in de bestaande staat. Voor de technische uitwerking van een verbouwing kunnen vervolgens aanvullende beoordelingen of berekeningen nodig zijn.
Wat wij doen
Een bouwkundig rapport als basis voor uw keuzes
Na de inspectie ontvangt u een rapport waarin de bevindingen overzichtelijk zijn vastgelegd. U vindt hierin geconstateerde gebreken, onderhoudspunten en een indicatie van mogelijke onderhouds- en herstelkosten. Foto’s helpen om de beschreven onderdelen te herkennen. Het rapport maakt het gemakkelijker om vervolgstappen te bepalen. Welke bevindingen wilt u vóór de aankoop verder bespreken? Voor welke werkzaamheden wilt u een offerte aanvragen? En welk onderhoud moet u meenemen in uw planning?
De genoemde kosten zijn indicatief. Voor de daadwerkelijke uitvoering vraagt u een passende offerte aan bij een uitvoerend bedrijf. Uw Adviseur helpt u om de bouwkundige bevindingen te begrijpen en denkt mee wanneer u vragen heeft over het rapport.
Ontdek onze blogs!
